Данно:в браке куплена квартира ,конечно не без ипотеки (3,4млн)
Сейчас идет ремонт
То есть владеем меньше 5 лет
Собрались разводиться
Понятно что через суд -есть ребенок
Как лучше сделать:
Продавать пока в браке и пилить сумму
Продавать уже в разводе
Ребенку тоже что то полагается ?(мат капитала нет в сделке )
4 года не продавать …чтоб на налог не попадать
Продавайте сразу. Потом неизвестно что и как будет и с недвижимостью и у вас с бм
Аноним 566
с 3-4 млн вы заплатите 13% , может сразу возьмете квартиру и покупка перекроет доход от продажи. Я бы продала.
Это не я
Аноним 160: продать дороже на 3-4млн
хотелось бы или это реально?
Чет многовато загнули
Аноним 160
автор
Это не я,
Покупали на этапе стройки
Сейчас уже дом сдался -кв.метр уже взлетел за 188тр.кв ,когда весь жк сдастся в ще дороже будет
Это не я
Аноним 160,
вы покупали новостройку по завышенной цене. А сейчас это будет вторичка в условиях высокого процента по ипотеке. Так что ваши расчеты пока что на бумаге
Аноним 160
автор
Это не я,
Мы покупали стоимость кв м была 140тр.кв.м
И на нашем же этаже два месяца назад продали квартиру за 188тр кв.м
Будем и дальше спорить про вероятность продажи ?
Вопрос ведь был не в этом ….
Автор
Аноним 160: грядет развод
Аноним 160: Сейчас идет ремонт
Ооо! Понятно.🤣🤣🤝
Аноним 718
1 вы можете сначала развестись, потом разделить имущество.
Я делала так.
у вас ипотека. вы продать без банка не сможете. Обращайтесь туда
3 ребенку ничего не полагается
Это не я
Аноним 160: Будем и дальше спорить про вероятность продажи ?
тут спор не о продаже. Вопрос придется ли вам платить большой налог с разницы или нет.
Я бы продавала и делила сразу. До или после развода лучше спросить у банка
Аноним 433
Не разводиться!
Аноним 794
Аноним 160: Мы покупали стоимость кв м была 140тр.кв.м
И на нашем же этаже два месяца назад продали квартиру за 188тр кв.м
Цена за квадрат конечно играет роль, но. Процент ипотеки на вторичку сейчас 20+, на новостройки 6%, соответственно при ипотеке платеж по вторчике будет вдвое выше. Подумайте ,как вы можете конкурировать с новостройками в таких условиях?
Аноним 160
автор
Автор,
Поняли,да ?!
Ремонт -это пипец
Автор
Аноним 160,
Да! Это ппц! Может ну его развод?)
Аноним 367
Аноним 160: Сейчас идет ремонт
То есть владеем меньше 5 лет
Собрались разводиться
может доделать ремонт?
Аноним 124
Автор: Может ну его развод?)
Аноним 367: может доделать ремонт?
Аноним 160
автор
Аноним 124,
Как люди его вообще делают ?))))
Сегодня мыслей о разводе уже меньше …хочется пожить в новой квартире
Автор
Аноним 160: Сегодня мыслей о разводе уже меньше
Ну вооот👍👌
Аноним 796
Ремонт и декрет - это испытание для любой семьи. Если других значительных причин нет (физ угроз) - я бы взяла тайм-аут.
Аноним 160
автор
Аноним 796,
А у нас Комбо )))
Ребенку 2года ),я правда не в декрете давно
Но все равно
Данно:в браке куплена квартира ,конечно не без ипотеки (3,4млн)
Сейчас идет ремонт
То есть владеем меньше 5 лет
Собрались разводиться
Понятно что через суд -есть ребенок
Как лучше сделать:
Продавать пока в браке и пилить сумму
Продавать уже в разводе
Ребенку тоже что то полагается ?(мат капитала нет в сделке )
4 года не продавать …чтоб на налог не попадать
Как правильно все сделать ?
Так точно не надо , за 4 года все круто изменится и бм может подкозлить
Я бы предложила ему деньги за его часть и квартиру оставила себе. Ну если она вам нужна.
Переоформить потом на себя.
Налог с разницы цены покупки и цены продажи
У вас сильно большая разница, что бы переживать из-за налога?
Аноним 138,
Не потянуть мне
6млн (где-то взять надо)плюс платеж по ипотеке еще будет
Анонимно аноним 3,
Хотелось бы да,продать дороже на 3-4млн
По закону нет. Два собственника - вы и муж.
Продавайте сразу. Потом неизвестно что и как будет и с недвижимостью и у вас с бм
с 3-4 млн вы заплатите 13% , может сразу возьмете квартиру и покупка перекроет доход от продажи. Я бы продала.
хотелось бы или это реально?
Чет многовато загнули
Это не я,
Покупали на этапе стройки
Сейчас уже дом сдался -кв.метр уже взлетел за 188тр.кв ,когда весь жк сдастся в ще дороже будет
Аноним 160,
вы покупали новостройку по завышенной цене. А сейчас это будет вторичка в условиях высокого процента по ипотеке. Так что ваши расчеты пока что на бумаге
Это не я,
Мы покупали стоимость кв м была 140тр.кв.м
И на нашем же этаже два месяца назад продали квартиру за 188тр кв.м
Будем и дальше спорить про вероятность продажи ?
Вопрос ведь был не в этом ….
Ооо! Понятно.🤣🤣🤝
1 вы можете сначала развестись, потом разделить имущество.
Я делала так.
3 ребенку ничего не полагается
тут спор не о продаже. Вопрос придется ли вам платить большой налог с разницы или нет.
Я бы продавала и делила сразу. До или после развода лучше спросить у банка
Не разводиться!
Цена за квадрат конечно играет роль, но. Процент ипотеки на вторичку сейчас 20+, на новостройки 6%, соответственно при ипотеке платеж по вторчике будет вдвое выше. Подумайте ,как вы можете конкурировать с новостройками в таких условиях?
Автор,
Поняли,да ?!
Ремонт -это пипец
Аноним 160,
Да! Это ппц! Может ну его развод?)
может доделать ремонт?
Аноним 124,
Как люди его вообще делают ?))))
Сегодня мыслей о разводе уже меньше …хочется пожить в новой квартире
Ну вооот👍👌
Ремонт и декрет - это испытание для любой семьи. Если других значительных причин нет (физ угроз) - я бы взяла тайм-аут.
Аноним 796,
А у нас Комбо )))
Ребенку 2года ),я правда не в декрете давно
Но все равно